智能樓宇是一種通過使用智能和創新技術，改善工作和生活環境的建築，這些技術與設計可以提高住戶的工作效率，使得智能樓宇成為開展“新型工作方式”的理想環境。如果所有這些設計在住戶手上能夠物盡其用，就能幫助改善住戶的工作效率。因此，要想在靈活的工作場所中，高效地完成任務導向型工作，智能建築是一個理想的選擇。

一座能稱得上智能的樓宇，應該兼具實用性和可持續性，並且應該以用戶體驗為中心，同時要提升空間和能源利用率。一座應用了智能創新技術的寫字樓，不僅能夠提升人們的工作效率，還能為辦公樓管理提供新的可能性，比如，可以實現對能源、溫控、照明以及空間利用的高效管控。

其實，“智能”技術集成與簡單發“互聯”有很大區別，但由於缺乏標準化術語，這兩個詞經常相互替換使用。互聯樓宇通常采用互聯技術，受益方主要是地產和物業，而不是居住者。例如，為了省電，聲控燈會在1分鍾沒有動靜的情況下自動關閉，人們需要在黑暗中發出聲音或揮手跳躍來讓燈重新亮起來。智能樓宇則采用更為綜合的方案，注重每個角色的目標和需求，著眼全局並逐步細化，觸及到每一個設備和係統，從而產生更好的效果。例如，智能樓宇會滿足住戶的個性化需求，甚至可以根據太陽的位置和當天的天氣全麵管控室溫，而不是簡單地在設定時間供暖。