為了提高樓宇設備的利用率和合理地使用能源，樓宇控製係統順應而生。那麽，甲級辦公樓的樓宇控製係統是怎麽組成的？

（1）建築設備運行管理的監控，包括暖通空調係統的監控、排水係統監控、送排風係統監控、供配電與照明係統監控、電梯運行狀況的監控、冷熱源係統的監控。

（2）火災報警與消防聯動控製、電梯運行管製。

（3）公共安全技術防範，包括視頻監控係統、防盜報警係統、出入口控製及門禁係統、安保人員巡查係統、汽車庫綜合管理係統、各類重要倉庫防範設施、安全廣播信息係統。

諸多的機電設備之間有著內在的相互聯係，於是就需要完善的自動化管理。建立樓宇控製係統，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監視、操作和控製，既可大力節省人力，又可節省能源。建築設備的管理對象主要是電氣設備、空調設備、衛生設備：

（1）電氣設備：管理電氣設備主要監視機械的動作狀態、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電係統的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲、電容器等的狀態監視。測量主要是對電力係統的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因素的測量。

（2）空調設備：管理空調設備要監視冷凍機、空調器、水泵等的狀態；溫濕度的測量以及對空調係統所需的冷熱源的溫度、流量的調節。

（3）衛生設備。