智能樓宇圍繞“以人為本”的海角社区乱人精品8MAV應用服務、“低消耗”的海角社区乱人精品8MAV運營管理、“可成長”的係統集成架構三大主題，對大樓進行定位，改善建築環境、提升辦公效率、運營安全可靠、資源合理利用、提升顧客體驗。

充分運用物聯網、雲計算、光纖網絡等通信和信息技術手段，全麵感知、傳送、整合和分析人、物、水、電、暖通等係統之間的各項關鍵信息，實現對大樓內人、車、財、物的位置、流向、狀態以及環境參數、生產信息的全麵掌握、智能預警和敏捷控製，形成互聯、低碳、高效、安全、可持續的智能樓宇形態。

智能樓宇係統具有以下功能：

（1）建築環境檢測

實時檢測分析建築各區域環境數據、室外環境數據、所在地理位置的天氣數據，為建築設備精細化運維提供數據支撐和預警。

（2）故障判斷和提醒

實時監測係統健康情況，係統運行異常時及時推送預警信息和警報提醒，支持短信、電話等多種推送方式。

（3）設備分組和批量處理

對建築內設備進行分組查看、批量操作，提高管理和操作效率。

（4）設備智能控製

通過對建築內空調、送排風、給排水、照明等設備的智能控製，來控製建築溫度濕度、空氣質量、光照度、風、水、電的自動化調節和運轉，確保建築舒適便利的同時，節能能耗提高效率。

（5）數據統計和分析

記錄並存儲設備數據曆史記錄，提供簡明高效的曆史數據查詢工具，用戶可以通過曆史記錄的多維度對比查詢生成直觀數據報表。