樓宇自動化係統通常由電梯、空調、供配電、給排水、照明、安全防範等子係統構成。根據我國的行業準則，樓宇自動化係統又可分為消防與安全防範子係統以及設備運行管理與監測子係統。一般而言，海角下载视频習慣將這兩個子係統共同納入樓宇自動化係統中考慮，如果將消防與安全防範子係統進行獨立設置，也應該將此係統與樓宇自動化係統監控中心建立實時通信聯係，以便在災情發生時，能夠進行實時操作，在第一時間處理危險，進行一體化的協調控製。

　　樓宇自動化係統可以細分為如下幾個方麵：

　　(1)環境控製管理子係統：1)暖通空調(HVAC)係統控製，包括對各種空調機組、冷熱源機組和新風機組的控製。2)給排水係統控製，包括水泵、水箱水位報警控製。3)運輸係統控製，包括電梯、自動扶梯的控製。4)電氣係統控製，包括供配電、直流電源、發電機、照明和動力設備的控製。

　　(2)防災與安保子係統：1)火警係統及消防控製係統(FAS)，此係統包括自動消防係統，需要在建築物內部安裝感溫探測器、感煙探測器以及模擬顯示盤等。2)保安係統(SCS)，此係統包括電子出入口控製、CCTV監控、身份識別、水災報警、煤氣泄漏報警等。樓房的自動化係統的核心部分是傳感器和控製技術，以分散控製、集中監測與管理為準則，其中建築的管理與控製係統又包括現場的自動控製和中央監視控製兩個大的係統組成。

　　(3)現場自動控製係統：現場自動控製係統用於對空調、電梯、給排水、照明等電氣設備進行常規控製、節能控製、程序控製等。例如在空調設備中，對空氣調節機的溫度、濕度控製。在電梯設備中，對電梯進行廳召控製、運行控製等，檢測其運行狀態。在送水和排水的機器上可完成對室內水箱的送水和排水處理並可控製水泵的流量。除此之外，還有動力站房自動控製、照明自動控製等。這些係統都相對獨立。

　　(4)中央監視控製係統：樓宇自動控製係統主要采用分布式結構。中央監視控製係統負責監控室內多種機器的當前狀態並進行改變、操作、記錄當前狀態的監控係統稱作中央監視控製係統。同時還可以與供配電、空調和電梯等相關設備進行聯動控製，根據預先設定的時間表控製各設備的正常運行。例如在辦公室工作時，為了達到預先設定的溫度，需要對空調機進行啟動/停止操作，進行最佳的啟動/停止控製。

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