樓宇自控係統的監控範圍和參數內容包括空調機組、冷/熱源係統、給排水係統、電力係統、電梯、巡更等。樓宇自控係統所能夠產生的實際效果有以下幾點：

(1)室內恒溫控製;

(2)便於大樓內的所有設備的保養和維修;

(3)便於大樓管理人員對設備進行操作並監視設備運行情況，提高整體管理水平;

(4)良好的管理將延長大樓設備的使用壽命，使設備更換的周期延長，節省大樓的設備開支;

(5)及時發出設備故障及各類報警信號，便於降低損失，便於操作人員處理故障;

(6)節省運行費用，節省能量。

供熱、通風及空調係統為建築物內提供了一個舒適的環境，是樓宇自控係統中的一個重要子係統。係統為建築物內的機電設備(如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等)提供一個優化的控製。其基本控製功能包括：設備控製、循環控製、啟停控製、數學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。

給排水係統主要是對於飲用水的提供以及對於汙水的排放。變配電係統是通過樓宇自控係統的管理中心提供對於建築物內的高低配電房及所有變配電設備的監視報警和管理及程序控製，提供對於重要電氣設備的控製程序、時間程序和相應的聯動程序。

電梯控製係統是通過樓宇自控係統對於建築物內的多台電梯，實行集中的控製和管理程序，同時配合樓宇自控係統的部分子係統，執行聯動程序。