國外在智能樓宇自控係統這方麵的發展，共經曆了四個不同的發展階段，本篇文章先介紹其前兩個階段，即萌芽階段和發展階段。

萌芽階段

即中央監控站係統。在上個世紀七十年代，隨著科技的進步，在建築管理係統這方麵，開始從原始的人為手動控製儀表逐漸演變為利用計算機技術對係統進行精確的控製。而且依靠計算機係統，各項被控製的設備都集中到中央監控站係統，通過電子文檔，電子數據來記錄和儲存建築內部各設備的數據和情況。

將和設備配套的傳感器上麵的各種信號全部輸出到與之相關的上一級信息采集站站(DGP)，接著DGP會利用總線，和中央站之間進行數據的溝通與傳輸，同時中央站根據接受的信息發出控製命令，同時並利用DGP將控製命令傳輸給各個相應的執行器。

在該係統中，各項操作全部集中在中央站中，通過中央站來完成對係統信息的采集與控製，信息采集站采集係統上的各項信息後傳輸到中央站，接著利用提前設定好的程序來實現相關監控設施的自動控製的全部操作在中央站進行並完成，中央站通過信息釆集站來采集信息，根據預先設定的控製程序，完成監控設備的自動控製與相關控製。

發展階段

即集散控製係統。在二十世紀的八十年代，微處理器技術邁入了一個高速發展的快車道，各項微處理器技術突飛猛進，而且其製造成本也在逐漸減低，微處理器開始被應用到新興的智能建築領域。

而且在該領域中從傳統的隻擁有單一信息采集功能的微處理器，慢慢發展為集成控製，現實，管理等多項動能於一體的直接數字器，還能夠通過計算機等設備對其進行查詢，訪問等多項操作。

在這一時期，智能樓宇自控係統也越來越精密，劃分也越來越細致，被分成了四個不同的層級：現場的控製級，操作的分站級，中央的主站級，存儲和展示的管理級。而且在這時期的集散型控製係統中，裏麵的每個分站既能夠獨立執行各種相應的控製功能，同時也可以配合中央站進行相關監測，並且兩者可以在工作中進行互補，大大提升了智能樓宇自控係統安全性，可靠性。