智能樓宇的核心是3A，即通信自動化係統CA、建築設備自動化係統BA、辦公自動化係統OA，這三個係統共同構成了樓宇自控的主體的和首腦，係統以及用戶的活動空間。樓宇自控係統由設備綜合管理BMS係統、安全係統和樓宇自動化係統組成。通過先進的網絡、通信和環境控製技術，為智能樓宇使用者創造了舒適的環境，降低了維護成本。

1.樓宇自控工程項目是一個互相聯係、統一的整體，是一個不可分割的管理結構。因此，無論參與的項目有多少，項目和項目之間必須進行良好的溝通與合作。

2.樓宇自控工程是滿足業主要求的具體功能，在滿足功能要求的基礎上，對所有項目進行綜合管理，對項目的工程進度、質量和成本進行最大程度的優化。